一、夫妻共同贷款购买的房子是不是夫妻共同财产
一般情况下，夫妻共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产。根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。共同贷款买房，通常意味着双方共同出资参与购房，无论产权登记在一方还是双方名下，都应认定为夫妻共同财产。
不过，若夫妻双方有书面财产约定，明确该房屋归一方所有，那么就按约定处理。另外，如果购房资金来源存在特殊情况，比如一方以其个人婚前财产支付首付，且能证明后续还贷也主要用其个人财产，双方对房产归属又有争议，可能需结合具体证据判定是否仍为共同财产。
二、夫妻共同贷款买房离婚了如何办
夫妻共同买房后离婚，可按以下方式处理房产：
若双方能协商一致，按协商结果处理，可一方得房并给予另一方补偿，或卖房分割款项。
协商不成，若房产为婚后用共同财产购买，一般认定为夫妻共同财产，法院通常会平均分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院可判房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分由获得房产一方对另一方补偿。
如有贷款未还清，获得房产一方需继续承担后续还款责任，未获得房产一方不再承担还款义务，但需注意办理贷款变更手续。
三、夫妻共同贷款买房男方还贷咋分
夫妻共同贷款买房，即便男方还贷，该房产仍属夫妻共同财产。离婚分割时，通常遵循以下原则。
若双方能协商一致，按协商结果分割。若协商不成，法院一般会综合考量购房出资、还贷情况、婚姻持续时间等因素。虽然男方负责还贷，但婚内收入若无特别约定，属于夫妻
实践中，法院可能会判决房屋归一方所有，获得房屋一方需对另一方进行补偿。补偿数额通常根据房屋现值、剩余贷款、双方对房屋的贡献等确定。若双方均主张房屋所有权，可通过竞价方式决定归属，出价高者取得房屋并给予对方补偿。
当探讨夫妻共同贷款购买的房子是不是夫妻共同财产时，我们明确了这通常属于夫妻共同财产。然而，在实际情况中，还有一些相关细节值得关注
