一、北京回迁房离婚时怎么分割
1.回迁房要是一方婚前就有的个人财产，离婚时就归这一方啦，另一方没权利分哦。
2.回迁房要是婚后拿到的，并且属于夫妻共同财产，一般得平均分割呢。具体怎么分可以双方商量，要是商量不好，就由法院根据财产的实际情况，按照照顾孩子、女方以及没过错方的原则来判。
3.对于还没拿到所有权的回迁房
总之呢，回迁房怎么分得看具体情况，得把拿到的时间、性质等因素都考虑周全。要是双方商量不出结果，就找法律帮忙呗。
二、北京回迁房离婚分割时法律依据是啥
北京回迁房离婚分割的法律依据主要如下：
若回迁房是一方婚前房产拆迁所得，且登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。依据是《民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方个人财产。
若回迁房是婚后获得，即便登记在一方名下，若无
若被拆迁房屋是夫妻一方父母的，婚后回迁房登记在夫妻双方名下，可能视为父母对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理。
若回迁时考虑人口因素，另一方作为被安置人口有相应权益，离婚时可主张分割其应得份额。
三、北京回迁房离婚分割有哪些法律规定
北京回迁房离婚分割需区分不同情况。若回迁房是一方婚前房产拆迁所得，且登记在原产权人名下，通常属婚前个人财产，离婚时不分割。
若是婚姻存续期间所得的回迁房，即便登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院通常按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若被拆迁房是一方父母的，回迁房登记在夫妻双方名下，若无明确约定赠与一方，可视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产分割。
若涉及按人口数补偿面积等情况，要根据实际情况确定夫妻各自份额。总之，回迁房分割关键看房屋来源、产权登记情况及拆迁政策等。
在探讨北京回迁房离婚时怎么分割的问题时，我们知道这涉及诸多因素。比如要看回迁房的性质，是基于婚前个人房产回迁，还是婚后共同财产的回迁等。分割方式也多样，可能是按份共有，也可能是共同共有。而在确定分割方案后，还有一些后续事项值得关注。例如，如果一方获得房屋所有权，如何给予另一方合理补偿。补偿的标准、方式以及款项支付时间等，都需要明确。若您对北京回迁房离婚分割的后续细节存在疑问，或者还有其他相关法律问题，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为您详细解答。
