一、夫妻婚后房产离婚如何分
婚后房产分割较复杂，分以下几种情况：
夫妻共同出资购买：无论登记在一方或双方名下，均为夫妻共同财产，一般均等分割。
一方婚前付首付，婚后共同还贷：房产归登记方，但需对另一方补偿，补偿数额为婚后共同还贷及对应增值部分的一半。
父母出资：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下
具体分割时，要综合各方面因素，协商不成可通过诉讼解决。
二、夫妻婚后房产继承是怎样的
夫妻婚后房产属于夫妻共同财产。一方死亡时，首先要对房产进行析产，将属于生存方的一半份额分出，剩余一半作为遗产。
若被继承人留有遗嘱，按遗嘱内容分配该部分房产；没有遗嘱则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般均等分配遗产份额。
比如，夫妻婚后买了一套价值 200 万的房子，一方去世，先分出 100 万归在世配偶，剩下 100 万作为遗产。若没有遗嘱，在世配偶、子女、父母都有继承权，通常平均分配这 100
三、夫妻婚后房产离婚后房产怎么分割
婚后房产分割需视具体情况而定。若该房产为夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若一方以个人财产出资，房产登记在自己名下，且有证据证明的，一般认定为个人财产，离婚时不参与分割。
若一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在夫妻双方名下，则认定为夫妻共同财产。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院会按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
在探讨夫妻婚后房产离婚如何分时，除了考虑房产的购买资金来源、登记情况等常见因素外，还有一些特殊情况需要关注。比如，如果一方在婚姻期间对房产有重大修缮或改造，这部分增值价值如何计算和分配。另外，若房产是通过继承或赠与所得，且明确只归一方所有，那么在离婚时该房产的归属又该如何认定。这些复杂问题常常让人困扰。要是你对夫妻婚后房产离婚分割仍有疑问，不管是上述特殊情况还是其他相关细节，都请点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为你精准解答，帮你理清思路，妥善处理房产分割问题。
